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STRASBOURG NEUDORF APPARTEMENT 3 PIECES! EXCLUSIVITE! EXCEPTIONNEL REZ de JARDIN! Au début de Neudorf, dans une petite Résidence des Années 1930. AU Calme SUPERBE et RARE 3 PIECES en REZ de JARDIN d'une surface de 77m2 + COUR PRIVATIVE et jardinet d'une surface de 127m2 situés à l'arriére de la résidence. L'appartement est composé d'un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre. Une grande cuisine donnant accès sur un balcon et sur la cour. Très beau parquet d'origine. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz. Une grande cave de 11m2 avec électricité complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément. Bien exceptionnel et RARE à visiter rapidement. Prox commerces, écoles, TRAM. Prox: place du Marché, Place de l'Etoile... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 1900€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1930
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €
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